Chuyển tới nội dung chính

Bài 4: Cách Khai báo Tiền thuê nhà (Wolse) để Hoàn thuế

![PLACEHOLDER_IMAGE]

Đây thường là khoản hoàn thuế lớn nhất đối với người lao động. Có 2 cách khai báo tùy thuộc vào mức lương và điều kiện cư trú của bạn.

Cách 1: Khấu trừ thuế (Tax Credit) - Lợi nhất​

Dành cho người có thu nhập trung bình/thấp. Số tiền được trừ trực tiếp vào tiền thuế phải đóng.

1. Điều kiện mới (Cập nhật 2024)​

  • Thu nhập: Tổng lương (Gross Salary) ≤ 80 triệu KRW (hoặc Tổng thu nhập chịu thuế ≤ 70 triệu KRW).
  • Quy mô nhà: Nhà ở quy mô quốc dân (≤ 85㎡) HOẶC giá trị nhà ≤ 400 triệu KRW.
  • Địa chỉ: Bắt buộc bạn phải đã chuyển địa chỉ cư trú (trên mặt sau thẻ ARC hoặc qua Hometax) về địa chỉ nhà đang thuê.

2. Mức hoàn tiền​

  • Lương ≤ 55 triệu KRW: Hoàn 17% tiền thuê.
  • Lương 55 ~ 80 triệu KRW: Hoàn 15% tiền thuê.
  • Hạn mức: Tiền thuê được công nhận tối đa 10 triệu KRW/năm.

3. Hồ sơ nộp cho công ty​

  • Hợp đồng thuê nhà.
  • Chứng từ chuyển khoản tiền nhà.
  • Bản sao đăng ký cư trú (주민등록등본) - người nước ngoài dùng Giấy chứng nhận cư trú.

Cách 2: Khấu trừ Tiền mặt (Cash Receipt)​

Dành cho người lương cao (>80 triệu KRW) hoặc thuê nhà quá rộng/đắt tiền không đủ điều kiện cách 1.

  • Lợi ích: Tiền thuê nhà được tính vào mục "Chi tiêu tiền mặt" với tỷ lệ khấu trừ thu nhập 30%.
  • Cách làm: Bạn phải tự đăng ký trên Hometax để Cục thuế cấp biên lai tiền mặt hàng tháng.

Các bước thực hiện trên Hometax:​

  1. Truy cập Hometax.
  2. Chọn menu: 상담·불복·고충·제보·기타 (Tư vấn/Khiếu nại/Góp ý...) > 주택임차료(월세) 현금영u수증 발급신청 (Đăng ký cấp biên lai tiền mặt thuê nhà).
  3. Điền thông tin hợp đồng và upload ảnh hợp đồng thuê nhà.

[!IMPORTANT] Bạn chỉ được chọn 1 trong 2 cách. Thông thường Cách 1 (Tax Credit) sẽ mang lại số tiền hoàn lớn hơn nhiều nếu bạn đủ điều kiện.